31 Avenue Henri Poncet, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Henri Poncet, affiche un prix moyen de 8 189 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 31 Avenue Henri Poncet, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Fenouillères.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Beauvalle à 126 mètres
- - Aix-en-Provence à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 206 mètres
- - Collège privé La Nativité à 943 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 78 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 690 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 149 mètres
Ventes au 31 Avenue Henri Poncet
Les 18 ventes au 31 Avenue Henri Poncet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Henri Poncet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Henri Poncet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Henri Poncet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Henri Poncet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Henri Poncet dans son marché local
Prix du 31 Avenue Henri Poncet par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Poncet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 189 €/m². Avec un prix moyen de 8 189 €/m², le 31 Avenue Henri Poncet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Henri Poncet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Henri Poncet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
