25 Avenue Jean Giono, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Jean Giono, affiche un prix moyen de 5 213 €/m², supérieur de 10.94 % à celui du n°27 et de 10.16 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 6 locaux.
À propos du 25 Avenue Jean Giono, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Beauvalle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 36 logements - 6 locaux - 2 parkings - 686 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Bernadette à 46 mètres
- - Aix-en-Provence à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 912 mètres
- - Collège privé La Nativité à 626 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 477 mètres
- - Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC) à 418 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 290 mètres
Ventes au 25 Avenue Jean Giono
Les 5 ventes au 25 Avenue Jean Giono constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Jean Giono dans son marché local
Prix du 25 Avenue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Giono, le prix moyen des appartements s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 5 213 €/m², le 25 Avenue Jean Giono se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Jean Giono par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Jean Giono se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 45.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
