41 Avenue Jean Giono, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Jean Giono, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 225 logements et 12 locaux.
À propos du 41 Avenue Jean Giono, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Pigonnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 225 logements - 12 locaux - 144 parkings - 4817 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0019 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0018 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 162 mètres
- - Aix-en-Provence à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 790 mètres
- - Collège privé La Nativité à 707 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 524 mètres
- - Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC) à 460 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Jean Giono dans son marché local
Prix du 41 Avenue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Giono, le prix moyen des appartements s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 41 Avenue Jean Giono se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Jean Giono par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Jean Giono se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 32.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
