15 Avenue Jules Isaac, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Jules Isaac, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², inférieur de 13.36 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Jules Isaac, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Beisson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 216 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violette à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 207 mètres
- - Collège Campra à 426 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 257 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 188 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 531 mètres
Ventes au 15 Avenue Jules Isaac
Une vente a été recensée au 15 Avenue Jules Isaac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Jules Isaac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Jules Isaac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Jules Isaac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Jules Isaac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Jules Isaac dans son marché local
Prix du 15 Avenue Jules Isaac par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Isaac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 15 Avenue Jules Isaac se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Jules Isaac par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Jules Isaac se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 16.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Jules Isaac à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Jules Isaac est de 21.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
