14 Avenue Jules Isaac, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Jules Isaac, affiche un prix moyen de 4 836 €/m², inférieur de 11.33 % à celui du n°12 mais supérieur de 15.42 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Jules Isaac, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Couronne Est.
1 niveau - 415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violette à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 169 mètres
- - Collège Campra à 385 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 212 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 146 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Jules Isaac
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Jules Isaac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Jules Isaac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Jules Isaac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Jules Isaac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Jules Isaac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Jules Isaac dans son marché local
Prix du 14 Avenue Jules Isaac par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Isaac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 14 Avenue Jules Isaac se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Jules Isaac par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Jules Isaac se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 34.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Jules Isaac à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Jules Isaac est de 21.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.54 € à 26.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
