45 Avenue Léopold Cartoux, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Léopold Cartoux, affiche un prix moyen de 7 101 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°43 et de 7.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 45 Avenue Léopold Cartoux, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Montaiguet.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Rencontre à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 1289 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Léopold Cartoux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Léopold Cartoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Léopold Cartoux dans son marché local
Prix du 45 Avenue Léopold Cartoux par rapport à la voie
Sur Avenue Léopold Cartoux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 184 €/m². Avec un prix moyen de 7 101 €/m², le 45 Avenue Léopold Cartoux se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Léopold Cartoux par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Léopold Cartoux se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 57.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
