Chemin de la Plaine des dés, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Plaine des dés, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 086 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Plaine des dés dans son marché local
Prix Chemin de la Plaine des dés par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Plaine des dés se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 14.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Plaine des dés à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Chemin de la Plaine des dés est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Plaine des dés
Les ventes enregistrées Chemin de la Plaine des dés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Plaine des dés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'arc Prados à 153 mètres
- - Aix-en-Provence à 1443 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 428 mètres
- - Collège privé La Nativité à 815 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 569 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 603 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 789 mètres
- - Ecole primaire du Pont de L'Arc à 380 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Plaine des dés
Adresses Chemin de la Plaine des dés
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Plaine des dés, classées par tranches de numéros.
