23 Avenue Louis Amouriq, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Louis Amouriq, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°25 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Louis Amouriq, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Milles Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Milles à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - CLG PR HC SAINT DOMINIQUE SAVIO à 234 mètres
- - Ecole maternelle Colline du Serre à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 263 mètres
Ventes au 23 Avenue Louis Amouriq
Une vente a été recensée au 23 Avenue Louis Amouriq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Louis Amouriq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Louis Amouriq, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Louis Amouriq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Louis Amouriq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Louis Amouriq dans son marché local
Prix du 23 Avenue Louis Amouriq par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Amouriq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 23 Avenue Louis Amouriq se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Louis Amouriq par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Louis Amouriq se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 17.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Louis Amouriq à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Louis Amouriq est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 23.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
