10 ter Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 ter Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 5 969 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 ter Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Minimes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 26 parkings - 619 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0066 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De La Molle à 66 mètres
- - Aix-en-Provence à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 741 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 244 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 740 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 168 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 369 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 502 mètres
Ventes au 10 ter Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les 3 ventes au 10 ter Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 ter Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 ter Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 10 ter Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 055 €/m². Avec un prix moyen de 5 969 €/m², le 10 ter Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 ter Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 66.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 ter Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 10 ter Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny est de 22.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 27.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
