Rue Joseph d'Arbaud, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joseph d'Arbaud, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 857 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph d'Arbaud dans son marché local
Prix Rue Joseph d'Arbaud par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph d'Arbaud se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 35.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph d'Arbaud à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Joseph d'Arbaud est de 21.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 24.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joseph d'Arbaud
Les ventes enregistrées Rue Joseph d'Arbaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joseph d'Arbaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouveau à 32 mètres
- - Aix-en-Provence à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 852 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 228 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 851 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 255 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 303 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph d'Arbaud
Adresses Rue Joseph d'Arbaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph d'Arbaud, classées par tranches de numéros.
