10 Avenue Robert Daugey, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Robert Daugey, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Robert Daugey, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Luynes Village.
1 niveau - 1021 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luynes Mail à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 638 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 780 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 361 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Robert Daugey
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Robert Daugey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Robert Daugey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Robert Daugey, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Robert Daugey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Robert Daugey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Robert Daugey dans son marché local
Prix du 10 Avenue Robert Daugey par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Daugey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 10 Avenue Robert Daugey se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Robert Daugey par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Robert Daugey se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 32.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Robert Daugey à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Robert Daugey est de 20.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.24 € à 25.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
