22 bis Avenue Saint-Michel du Pigonnet, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue Saint-Michel du Pigonnet, affiche un prix moyen de 7 730 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 22 bis Avenue Saint-Michel du Pigonnet, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Pigonnet.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pigonnet à 168 mètres
- - Aix-en-Provence à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 515 mètres
- - Collège privé La Nativité à 737 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 280 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 524 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 346 mètres
Ventes au 22 bis Avenue Saint-Michel du Pigonnet
Une vente a été recensée au 22 bis Avenue Saint-Michel du Pigonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue Saint-Michel du Pigonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue Saint-Michel du Pigonnet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Saint-Michel du Pigonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Saint-Michel du Pigonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Saint-Michel du Pigonnet dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Saint-Michel du Pigonnet par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Michel du Pigonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 048 €/m². Avec un prix moyen de 7 730 €/m², le 22 bis Avenue Saint-Michel du Pigonnet se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Saint-Michel du Pigonnet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue Saint-Michel du Pigonnet se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 71.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
