34 Avenue Saint-Michel du Pigonnet, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Saint-Michel du Pigonnet, affiche un prix moyen de 7 335 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 34 Avenue Saint-Michel du Pigonnet, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pigonnet.
1 niveau - 2 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alpilles à 135 mètres
- - Aix-en-Provence à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 621 mètres
- - Collège privé La Nativité à 658 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 361 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 474 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Saint-Michel du Pigonnet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Saint-Michel du Pigonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Saint-Michel du Pigonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Saint-Michel du Pigonnet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Saint-Michel du Pigonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Saint-Michel du Pigonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Saint-Michel du Pigonnet dans son marché local
Prix du 34 Avenue Saint-Michel du Pigonnet par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Michel du Pigonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 031 €/m². Avec un prix moyen de 7 335 €/m², le 34 Avenue Saint-Michel du Pigonnet se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Saint-Michel du Pigonnet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Saint-Michel du Pigonnet se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 62.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
