8 Avenue Saint-Michel du Pigonnet, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Saint-Michel du Pigonnet, affiche un prix moyen de 8 565 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 Avenue Saint-Michel du Pigonnet, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Pigonnet.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Beauvalle à 206 mètres
- - Aix-en-Provence à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 423 mètres
- - Collège privé La Nativité à 830 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 183 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 600 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Saint-Michel du Pigonnet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Saint-Michel du Pigonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Saint-Michel du Pigonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Saint-Michel du Pigonnet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Saint-Michel du Pigonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Saint-Michel du Pigonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Saint-Michel du Pigonnet dans son marché local
Prix du 8 Avenue Saint-Michel du Pigonnet par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Michel du Pigonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 048 €/m². Avec un prix moyen de 8 565 €/m², le 8 Avenue Saint-Michel du Pigonnet se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Saint-Michel du Pigonnet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Saint-Michel du Pigonnet se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 90.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
