9 Avenue Saint-Michel du Pigonnet, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Saint-Michel du Pigonnet, affiche un prix moyen de 8 897 €/m², supérieur de 20.23 % à celui du n°28 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 9 Avenue Saint-Michel du Pigonnet, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Pigonnet.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pigonnet à 151 mètres
- - Aix-en-Provence à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 561 mètres
- - Collège privé La Nativité à 691 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 331 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 490 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 293 mètres
Ventes au 9 Avenue Saint-Michel du Pigonnet
Les 2 ventes au 9 Avenue Saint-Michel du Pigonnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Saint-Michel du Pigonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Saint-Michel du Pigonnet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Saint-Michel du Pigonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Saint-Michel du Pigonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Saint-Michel du Pigonnet dans son marché local
Prix du 9 Avenue Saint-Michel du Pigonnet par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Michel du Pigonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 048 €/m². Avec un prix moyen de 8 897 €/m², le 9 Avenue Saint-Michel du Pigonnet se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Saint-Michel du Pigonnet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Saint-Michel du Pigonnet se situe 26.94 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 97.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
