395 Avenue Verte campagne, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 395 Avenue Verte campagne, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Puyricard Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000RR, - Parcelle n°0125 - Feuille 000RRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verte Campagne à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Chesneraie à 744 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Brémond à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Brémond à 294 mètres
Ventes au 395 Avenue Verte campagne
Les 4 ventes au 395 Avenue Verte campagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 395 Avenue Verte campagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 395 Avenue Verte campagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 395 Avenue Verte campagne à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 395 Avenue Verte campagne est de 20.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.73 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
