Avenue de la Touloubre, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Touloubre, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 770 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Touloubre dans son marché local
Prix Avenue de la Touloubre par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Touloubre se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 61.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Touloubre à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue de la Touloubre est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Touloubre
Les ventes enregistrées Avenue de la Touloubre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Touloubre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Puyricard à 123 mètres
- - Aix-en-Provence à 6907 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 6005 mètres
- - Collège privé de La Chesneraie à 1379 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut d'admininistration des entreprises à 501 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 5902 mètres
- - Ecole maternelle Jean Maurel à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maurel à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Touloubre
Adresses Avenue de la Touloubre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Touloubre, classées par tranches de numéros.
