13 bis Avenue Villemus, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue Villemus, affiche un prix moyen de 9 634 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 bis Avenue Villemus, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Torse.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Torse à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 513 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 546 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 532 mètres
- - Lycée militaire national à 430 mètres
- - Ecole maternelle La Torse à 597 mètres
- - Ecole élémentaire La Torse à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue Villemus
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue Villemus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue Villemus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue Villemus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Villemus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Villemus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue Villemus dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue Villemus par rapport à la voie
Sur Avenue Villemus, le prix moyen des maisons s'établit à 9 609 €/m². Avec un prix moyen de 9 634 €/m², le 13 bis Avenue Villemus se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue Villemus par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue Villemus se situe 37.81 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 114.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
