Avenue Villemus, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Villemus, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 235 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Villemus dans son marché local
Prix Avenue Villemus par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Villemus se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 46.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Villemus à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue Villemus est de 22.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.74 € à 25.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Villemus
Les ventes enregistrées Avenue Villemus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Villemus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Torse à 137 mètres
- - Aix-en-Provence à 1477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 544 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 596 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 572 mètres
- - Lycée militaire national à 444 mètres
- - Ecole maternelle La Torse à 545 mètres
- - Ecole élémentaire La Torse à 525 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Villemus
Adresses Avenue Villemus
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Villemus, classées par tranches de numéros.
