14 Avenue Villemus, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Villemus, affiche un prix moyen de 9 607 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 14 Avenue Villemus, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Torse.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Torse à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 546 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 595 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 572 mètres
- - Lycée militaire national à 447 mètres
- - Ecole maternelle La Torse à 547 mètres
- - Ecole élémentaire La Torse à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Villemus
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Villemus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Villemus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Villemus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Villemus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Villemus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Villemus dans son marché local
Prix du 14 Avenue Villemus par rapport à la voie
Sur Avenue Villemus, le prix moyen des maisons s'établit à 9 625 €/m². Avec un prix moyen de 9 607 €/m², le 14 Avenue Villemus se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Villemus par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Villemus se situe 37.07 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 113.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
