4 Avenue Villemus, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Villemus, affiche un prix moyen de 9 634 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 4 Avenue Villemus, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier La Torse.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Torse à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 585 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 664 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 600 mètres
- - Lycée militaire national à 463 mètres
- - Ecole maternelle La Torse à 477 mètres
- - Ecole élémentaire La Torse à 457 mètres
Ventes au 4 Avenue Villemus
Une vente a été recensée au 4 Avenue Villemus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Villemus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Villemus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Villemus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Villemus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Villemus dans son marché local
Prix du 4 Avenue Villemus par rapport à la voie
Sur Avenue Villemus, le prix moyen des maisons s'établit à 9 625 €/m². Avec un prix moyen de 9 634 €/m², le 4 Avenue Villemus se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Villemus par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Villemus se situe 37.45 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 113.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
