45 Boulevard Aristide Briand, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 275 €

de 4 480 € à 6 785 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 573 €

de 4 473 € à 11 364 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Boulevard Aristide Briand, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 275 €/m², supérieur de 13.78 % à celui du n°48 et de 15.73 % à celui du n°48 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 Boulevard Aristide Briand, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Couronne Est.
2 niveaux - 483 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briand à 67 mètres
- Aix-en-Provence à 1129 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 218 mètres
- Collège Campra à 118 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 117 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 150 mètres
- Ecole maternelle Campra à 168 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Aristide Briand

Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Boulevard Aristide Briand dans son marché local

Prix du 45 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 686 €/m². Avec un prix moyen de 5 275 €/m², le 45 Boulevard Aristide Briand se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Boulevard Aristide Briand par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Aristide Briand se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 47.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence(5,821 €)

Avenue Pasteur, 13100 Aix-en-Provence(6,039 €)

Allée Rufinus, 13100 Aix-en-Provence(6,442 €)

Rue Loubet, 13100 Aix-en-Provence(5,094 €)

Biens en vente à proximité du 45 Boulevard Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.