Allée Rufinus, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Rufinus, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 320 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Rufinus dans son marché local
Prix Allée Rufinus par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Rufinus se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 76.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Rufinus à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Allée Rufinus est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Rufinus
Les ventes enregistrées Allée Rufinus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Rufinus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 107 mètres
- - Aix-en-Provence à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 276 mètres
- - Collège Campra à 155 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 206 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 133 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Rufinus
Adresses Allée Rufinus
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Rufinus, classées par tranches de numéros.
