9 Boulevard de Carelle, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de Carelle, affiche un prix moyen de 5 741 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Boulevard de Carelle, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Puyricard Village.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ROLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romana à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Institut d'admininistration des entreprises à 631 mètres
- - Ecole maternelle Jean Maurel à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maurel à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard de Carelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard de Carelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard de Carelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard de Carelle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de Carelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de Carelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de Carelle dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de Carelle par rapport à la voie
Sur Boulevard de Carelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 558 €/m². Avec un prix moyen de 5 741 €/m², le 9 Boulevard de Carelle se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de Carelle par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard de Carelle se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 27.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
