Rue Principale, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Principale, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 297 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Principale dans son marché local
Prix Rue Principale par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Principale se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 48.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Principale à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Principale est de 22.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.85 € à 25.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Principale
Les ventes enregistrées Rue Principale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Principale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Puyricard à 133 mètres
- - Aix-en-Provence à 6921 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 6020 mètres
- - Collège privé de La Chesneraie à 1392 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut d'admininistration des entreprises à 493 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 5916 mètres
- - Ecole maternelle Jean Maurel à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maurel à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Principale
Adresses Rue Principale
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Principale, classées par tranches de numéros.
