35 Boulevard de Palerne, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 797 €

de 4 934 € à 8 032 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 296 €

de 5 209 € à 8 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Boulevard de Palerne, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 797 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°80 et de 5.4 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 Boulevard de Palerne, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Puyricard Village.
1 niveau - 87 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000RR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Puyricard à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Puyricard à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de La Chesneraie à 1243 mètres
- Aix-Marseille université - Institut d'admininistration des entreprises à 508 mètres
- Ecole maternelle Jean Maurel à 190 mètres
- Ecole élémentaire Jean Maurel à 235 mètres

Ventes au 35 Boulevard de Palerne

Les 0 ventes au 35 Boulevard de Palerne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Boulevard de Palerne dans son marché local

Prix du 35 Boulevard de Palerne par rapport à la voie

Sur Boulevard de Palerne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 010 €/m². Avec un prix moyen de 5 797 €/m², le 35 Boulevard de Palerne se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard de Palerne par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard de Palerne se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 62.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Préfet de Morant, 13100 Aix-en-Provence(5,729 €)

Avenue Verte campagne, 13100 Aix-en-Provence(5,348 €)

Impasse des Aubres d'or, 13100 Aix-en-Provence(5,810 €)

Boulevard des Camus, 13100 Aix-en-Provence(5,736 €)

Biens en vente à proximité du 35 Boulevard de Palerne

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard de Palerne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.