145 Boulevard des Camus, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 145 Boulevard des Camus, affiche un prix moyen de 5 952 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°135 et de n°165.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Boulevard des Camus, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Puyricard Village.
1 niveau - 443 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000RHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurel à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Chesneraie à 1401 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut d'admininistration des entreprises à 306 mètres
- - Ecole maternelle Jean Maurel à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maurel à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Boulevard des Camus
Aucune vente n'a été recensée au 145 Boulevard des Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Boulevard des Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Boulevard des Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Boulevard des Camus dans son marché local
Prix du 145 Boulevard des Camus par rapport à la voie
Sur Boulevard des Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 968 €/m². Avec un prix moyen de 5 952 €/m², le 145 Boulevard des Camus se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Boulevard des Camus par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Boulevard des Camus se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 66.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Boulevard des Camus à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 145 Boulevard des Camus est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.77 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
