12 Boulevard du Président Kennedy, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°14 et de 1.47 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 12 Boulevard du Président Kennedy, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Encagnane 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 729 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 640 mètres
- - Collège privé La Nativité à 843 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 807 mètres
- - Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC) à 552 mètres
- - Ecole maternelle Giono-Schweitzer à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Giono-Schweitzer à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard du Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 12 Boulevard du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Boulevard du Président Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 12 Boulevard du Président Kennedy se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard du Président Kennedy par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard du Président Kennedy se situe 44.54 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 19.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
