Square Jean-Marie Loustaunau, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Square Jean-Marie Loustaunau, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 2 709 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Jean-Marie Loustaunau dans son marché local
Prix Square Jean-Marie Loustaunau par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 197 €/m². Le prix moyen des appartements Square Jean-Marie Loustaunau se situe 47.87 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 24.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Jean-Marie Loustaunau à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Square Jean-Marie Loustaunau est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Jean-Marie Loustaunau
Les ventes enregistrées Square Jean-Marie Loustaunau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Jean-Marie Loustaunau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 100 mètres
- - Aix-en-Provence à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 577 mètres
- - Collège privé La Nativité à 887 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 707 mètres
- - Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC) à 603 mètres
- - Ecole maternelle Giono-Schweitzer à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Giono-Schweitzer à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Jean-Marie Loustaunau
Adresses Square Jean-Marie Loustaunau
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Jean-Marie Loustaunau, classées par tranches de numéros.
