33 Chemin Brunet, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin Brunet, affiche un prix moyen de 7 838 €/m², supérieur de 16.43 % à celui du n°50 et du 16.19 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 33 Chemin Brunet, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Brunet.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutière à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1428 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 951 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1401 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 577 mètres
Ventes au 33 Chemin Brunet
Les 10 ventes au 33 Chemin Brunet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin Brunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin Brunet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin Brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin Brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin Brunet dans son marché local
Prix du 33 Chemin Brunet par rapport à la voie
Sur Chemin Brunet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 373 €/m². Avec un prix moyen de 7 838 €/m², le 33 Chemin Brunet se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin Brunet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin Brunet se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 73.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
