52 Chemin Brunet, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin Brunet, affiche un prix moyen de 6 746 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°50 et du 6.2 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 52 Chemin Brunet, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Brunet.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutière à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1451 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 984 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1425 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 1310 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 571 mètres
Ventes au 52 Chemin Brunet
Une vente a été recensée au 52 Chemin Brunet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin Brunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin Brunet, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin Brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin Brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin Brunet dans son marché local
Prix du 52 Chemin Brunet par rapport à la voie
Sur Chemin Brunet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 373 €/m². Avec un prix moyen de 6 746 €/m², le 52 Chemin Brunet se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin Brunet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin Brunet se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 49.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
