37 Chemin Brunet, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin Brunet, affiche un prix moyen de 6 352 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°54 et du 5.7 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 37 Chemin Brunet, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Brunet.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutière à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1481 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 1012 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1456 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 1340 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 582 mètres
Ventes au 37 Chemin Brunet
Les 2 ventes au 37 Chemin Brunet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin Brunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin Brunet, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin Brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin Brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin Brunet dans son marché local
Prix du 37 Chemin Brunet par rapport à la voie
Sur Chemin Brunet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 373 €/m². Avec un prix moyen de 6 352 €/m², le 37 Chemin Brunet se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin Brunet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin Brunet se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 40.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
