39 Chemin Brunet, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin Brunet, affiche un prix moyen de 6 705 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°58 mais supérieur de 5.39 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 39 Chemin Brunet, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Brunet.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutière à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1501 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 1035 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1477 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 1361 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin Brunet
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin Brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin Brunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin Brunet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin Brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin Brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin Brunet dans son marché local
Prix du 39 Chemin Brunet par rapport à la voie
Sur Chemin Brunet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 364 €/m². Avec un prix moyen de 6 705 €/m², le 39 Chemin Brunet se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin Brunet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin Brunet se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 48.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
