38 Chemin Brunet, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 418 €

de 7 734 € à 12 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Chemin Brunet, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 10 418 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 38 Chemin Brunet, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Brunet.
1 niveau - 2 logements - 213 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauriers à 8 mètres
- Aix-en-Provence à 1911 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1119 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 668 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1121 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 1048 mètres
- Ecole maternelle Rocher du Dragon à 546 mètres
- Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 604 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Chemin Brunet

Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin Brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Chemin Brunet dans son marché local

Prix du 38 Chemin Brunet par rapport à la voie

Sur Chemin Brunet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 423 €/m². Avec un prix moyen de 10 418 €/m², le 38 Chemin Brunet se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Chemin Brunet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin Brunet se situe 62.81 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 134.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jérôme Lejeune, 13100 Aix-en-Provence(9,337 €)

Avenue Claude Debussy, 13100 Aix-en-Provence(8,170 €)

Avenue Fleury val, 13100 Aix-en-Provence(10,158 €)

Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence(8,929 €)

Biens en vente à proximité du 38 Chemin Brunet

Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin Brunet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

91.53 m²

436 000 €

Aix-en-Provence, 13100