38 Chemin Brunet, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin Brunet, affiche un prix moyen de 10 382 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 38 Chemin Brunet, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Brunet.
1 niveau - 2 logements - 213 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1119 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 668 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1121 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 546 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin Brunet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin Brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin Brunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin Brunet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin Brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin Brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin Brunet dans son marché local
Prix du 38 Chemin Brunet par rapport à la voie
Sur Chemin Brunet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 373 €/m². Avec un prix moyen de 10 382 €/m², le 38 Chemin Brunet se situe 23.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin Brunet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin Brunet se situe 48.27 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 130.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
