40 Chemin Brunet, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 078 €

de 7 598 € à 12 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Chemin Brunet, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 10 078 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°38 mais supérieur de 13.15 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 40 Chemin Brunet, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Brunet.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauriers à 33 mètres
- Aix-en-Provence à 1934 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1135 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 694 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1137 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 1065 mètres
- Ecole maternelle Rocher du Dragon à 573 mètres
- Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 630 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Chemin Brunet

Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin Brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Chemin Brunet dans son marché local

Prix du 40 Chemin Brunet par rapport à la voie

Sur Chemin Brunet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 423 €/m². Avec un prix moyen de 10 078 €/m², le 40 Chemin Brunet se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin Brunet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin Brunet se situe 57.49 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 126.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jérôme Lejeune, 13100 Aix-en-Provence(9,337 €)

Avenue Claude Debussy, 13100 Aix-en-Provence(8,170 €)

Avenue Fleury val, 13100 Aix-en-Provence(10,158 €)

Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence(8,929 €)

Biens en vente à proximité du 40 Chemin Brunet

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin Brunet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.