40 Chemin Brunet, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin Brunet, affiche un prix moyen de 10 017 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°38 et du 2.21 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Chemin Brunet, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Brunet.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1135 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 694 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1137 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 573 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin Brunet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin Brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin Brunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin Brunet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin Brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin Brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin Brunet dans son marché local
Prix du 40 Chemin Brunet par rapport à la voie
Sur Chemin Brunet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 373 €/m². Avec un prix moyen de 10 017 €/m², le 40 Chemin Brunet se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin Brunet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin Brunet se situe 43.06 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 122.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
