25 Chemin de la Bastide des Tourelles, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de la Bastide des Tourelles, affiche un prix moyen de 4 954 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°55 et de n°65.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin de la Bastide des Tourelles, 13100 Aix-en-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Raymonde à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 1090 mètres
- - Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 558 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 959 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 1359 mètres
- - Ecole maternelle Château Double à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de la Bastide des Tourelles
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de la Bastide des Tourelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de la Bastide des Tourelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de la Bastide des Tourelles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la Bastide des Tourelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la Bastide des Tourelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de la Bastide des Tourelles dans son marché local
Prix du 25 Chemin de la Bastide des Tourelles par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bastide des Tourelles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 954 €/m², le 25 Chemin de la Bastide des Tourelles se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de la Bastide des Tourelles par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin de la Bastide des Tourelles se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 38.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin de la Bastide des Tourelles à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin de la Bastide des Tourelles est de 21.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 26.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
