Chemin du Pont Rout, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Pont Rout, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 167 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Pont Rout dans son marché local
Prix Chemin du Pont Rout par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Pont Rout se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 72.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Pont Rout à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Chemin du Pont Rout est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Pont Rout
Les ventes enregistrées Chemin du Pont Rout témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Pont Rout
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estramadour à 111 mètres
- - Aix-en-Provence à 2460 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 1183 mètres
- - Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 608 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1032 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 1506 mètres
- - Ecole maternelle Château Double à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Pont Rout
Adresses Chemin du Pont Rout
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Pont Rout, classées par tranches de numéros.
