461 Chemin de la Pierre de feu, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 461 Chemin de la Pierre de feu, affiche un prix moyen de 5 878 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°467 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°529.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 461 Chemin de la Pierre de feu, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Extension Ouest Partie Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 41 parkings - 1208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0106 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mayanelle à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Château Double à 1196 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 461 Chemin de la Pierre de feu
Aucune vente n'a été recensée au 461 Chemin de la Pierre de feu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 461 Chemin de la Pierre de feu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 461 Chemin de la Pierre de feu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 461 Chemin de la Pierre de feu dans son marché local
Prix du 461 Chemin de la Pierre de feu par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pierre de feu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 899 €/m². Avec un prix moyen de 5 878 €/m², le 461 Chemin de la Pierre de feu se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 461 Chemin de la Pierre de feu par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 461 Chemin de la Pierre de feu se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 63.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 461 Chemin de la Pierre de feu à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 461 Chemin de la Pierre de feu est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.72 € à 27.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
