Rue Jean Dausset, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Dausset, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 946 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Dausset dans son marché local
Prix Rue Jean Dausset par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Dausset se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 66.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Dausset à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Jean Dausset est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Dausset
Les ventes enregistrées Rue Jean Dausset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Dausset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mayanelle à 278 mètres
- - Aix-en-Provence à 2961 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 1391 mètres
- - Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 787 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1184 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 2031 mètres
- - Ecole maternelle Château Double à 956 mètres
- - Ecole primaire Les Deux Ormeaux à 629 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Dausset
Adresses Rue Jean Dausset
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Dausset, classées par tranches de numéros.
