172 Chemin de la Quille, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Chemin de la Quille, affiche un prix moyen de 5 390 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°90 et du 0.41 % à celui du n°55.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 172 Chemin de la Quille, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Puyricard Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000RI, - Parcelle n°0003 - Feuille 000RILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.a.e. à 0 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Institut d'admininistration des entreprises à 58 mètres
- - Ecole maternelle Jean Maurel à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maurel à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Chemin de la Quille
Aucune vente n'a été recensée au 172 Chemin de la Quille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Chemin de la Quille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Chemin de la Quille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°172 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Chemin de la Quille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Chemin de la Quille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Chemin de la Quille dans son marché local
Prix du 172 Chemin de la Quille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Quille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 412 €/m². Avec un prix moyen de 5 390 €/m², le 172 Chemin de la Quille se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Chemin de la Quille par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Chemin de la Quille se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 50.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 172 Chemin de la Quille à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 172 Chemin de la Quille est de 22.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.92 € à 26.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
