90 Chemin de la Quille, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Chemin de la Quille, affiche un prix moyen de 5 412 €/m², identique à celui du n°55 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°172.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Chemin de la Quille, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Puyricard Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 364 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000RILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.a.e. à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Institut d'admininistration des entreprises à 84 mètres
- - Ecole maternelle Jean Maurel à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maurel à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Chemin de la Quille
Aucune vente n'a été recensée au 90 Chemin de la Quille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Chemin de la Quille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Chemin de la Quille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Chemin de la Quille dans son marché local
Prix du 90 Chemin de la Quille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Quille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 412 €/m². Avec un prix moyen de 5 412 €/m², le 90 Chemin de la Quille se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Chemin de la Quille par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Chemin de la Quille se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Chemin de la Quille à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 90 Chemin de la Quille est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
