380 Chemin de la Quille, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 380 Chemin de la Quille, affiche un prix moyen de 5 314 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°290 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°230.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 121 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 380 Chemin de la Quille, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Puyricard Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 121 logements - 1364 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000RILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.a.e. à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Institut d'admininistration des entreprises à 222 mètres
- - Ecole maternelle Jean Maurel à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maurel à 477 mètres
Ventes au 380 Chemin de la Quille
Les 3 ventes au 380 Chemin de la Quille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 380 Chemin de la Quille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 380 Chemin de la Quille, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°380 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 380 Chemin de la Quille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 380 Chemin de la Quille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 380 Chemin de la Quille dans son marché local
Prix du 380 Chemin de la Quille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Quille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 314 €/m². Avec un prix moyen de 5 314 €/m², le 380 Chemin de la Quille se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 380 Chemin de la Quille par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 380 Chemin de la Quille se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 380 Chemin de la Quille à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 380 Chemin de la Quille est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
