12 Chemin de Malouesse, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 028 €

de 4 569 € à 5 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin de Malouesse, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 028 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 12 Chemin de Malouesse, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montaiguet.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libérateurs à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie GERMAIN à 1202 mètres
- IBS Of Provence (Ecole secondaire générale privée) à 725 mètres
- Ecole maternelle Edouard Peisson à 508 mètres
- Ecole primaire privée CIPEC Luynes à 476 mètres

Ventes au 12 Chemin de Malouesse

Les 0 ventes au 12 Chemin de Malouesse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de Malouesse dans son marché local

Prix du 12 Chemin de Malouesse par rapport à la voie

Sur Chemin de Malouesse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 5 028 €/m², le 12 Chemin de Malouesse se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de Malouesse par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Malouesse se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 13.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Fontcouverte, 13100 Aix-en-Provence(5,037 €)

Chemin des Frères gris, 13100 Aix-en-Provence(5,924 €)

Rue Emmanuel Brunet, 13100 Aix-en-Provence(4,871 €)

Chemin de la Capelasse, 13100 Aix-en-Provence(8,487 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de Malouesse

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Malouesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

68.06 m²

313 000 €

Aix-en-Provence, 13100