23 Chemin de Malouesse, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Malouesse, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Chemin de Malouesse, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montaiguet.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Turin à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - IBS Of Provence (Ecole secondaire générale privée) à 873 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Malouesse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Malouesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Malouesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Malouesse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Malouesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Malouesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Malouesse dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Malouesse par rapport à la voie
Sur Chemin de Malouesse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 23 Chemin de Malouesse se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Malouesse par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Malouesse se situe 28.69 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 11.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
