23 Chemin de Malouesse, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 886 €

de 4 577 € à 5 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Chemin de Malouesse, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 886 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°21 et de 2.71 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 23 Chemin de Malouesse, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montaiguet.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau De Turin à 420 mètres

Établissements scolaires :

- IBS Of Provence (Ecole secondaire générale privée) à 873 mètres
- Ecole maternelle Edouard Peisson à 682 mètres
- Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 555 mètres

Ventes au 23 Chemin de Malouesse

Les 0 ventes au 23 Chemin de Malouesse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin de Malouesse dans son marché local

Prix du 23 Chemin de Malouesse par rapport à la voie

Sur Chemin de Malouesse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 886 €/m², le 23 Chemin de Malouesse se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin de Malouesse par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Malouesse se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 9.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Fontcouverte, 13100 Aix-en-Provence(5,037 €)

Chemin des Frères gris, 13100 Aix-en-Provence(5,924 €)

Rue Emmanuel Brunet, 13100 Aix-en-Provence(4,871 €)

Chemin de la Capelasse, 13100 Aix-en-Provence(8,487 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin de Malouesse

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin de Malouesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.