295 Chemin de Saint-Martin, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 728 €

de 4 409 € à 7 039 €

Indice de confiance

2/5

Le 295 Chemin de Saint-Martin, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 728 €/m².Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 295 Chemin de Saint-Martin, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Sud-Ouest Plateau Puyricard à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 783 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus B20 à 295 mètres

Établissements scolaires :

- ES EN CIEL (CLG PR HC) à 242 mètres
- ECOLE PRIMAIRE ES-EN-CIEL à 241 mètres

Ventes au 295 Chemin de Saint-Martin

Les 2 ventes au 295 Chemin de Saint-Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 avril 2025

90 545 €(3 203 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.27 m²

295 Chemin de Saint-Martin, 13100 Aix-en-Provence

5 septembre 2019

445 830 €(5 066 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•88 m²

295 Chemin de Saint-Martin, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 295 Chemin de Saint-Martin dans son marché local

Prix du 295 Chemin de Saint-Martin par rapport à la voie

Sur Chemin de Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 225 €/m². Avec un prix moyen de 5 728 €/m², le 295 Chemin de Saint-Martin se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 295 Chemin de Saint-Martin par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 295 Chemin de Saint-Martin se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 60.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Château de la Calade, 13100 Aix-en-Provence(5,226 €)

Chemin des Ventarelles, 13100 Aix-en-Provence(5,239 €)

Chemin d'Antonelle, 13100 Aix-en-Provence(5,242 €)

Route d'Avignon, 13100 Aix-en-Provence(5,151 €)

Biens en vente à proximité du 295 Chemin de Saint-Martin

Les biens actuellement en vente autour du 295 Chemin de Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.