10 Cours des Arts et métiers, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cours des Arts et métiers, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Cours des Arts et métiers, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Couronne Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 16030 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thomas à 42 mètres
- - Aix-en-Provence à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 246 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 130 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 134 mètres
- - Lycée polyvalent Vauvenargues à 284 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Cours des Arts et métiers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cours des Arts et métiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cours des Arts et métiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cours des Arts et métiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cours des Arts et métiers dans son marché local
Prix du 10 Cours des Arts et métiers par rapport à la voie
Sur Cours des Arts et métiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 10 Cours des Arts et métiers se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cours des Arts et métiers par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cours des Arts et métiers se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 15.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Cours des Arts et métiers à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 10 Cours des Arts et métiers est de 21.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 25.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
