11 Cours des Arts et métiers, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cours des Arts et métiers, affiche un prix moyen de 6 053 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Cours des Arts et métiers, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Couronne Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arts Et Metiers à 57 mètres
- - Aix-en-Provence à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 187 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 118 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 61 mètres
- - Lycée polyvalent Vauvenargues à 173 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cours des Arts et métiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cours des Arts et métiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cours des Arts et métiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cours des Arts et métiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cours des Arts et métiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cours des Arts et métiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cours des Arts et métiers dans son marché local
Prix du 11 Cours des Arts et métiers par rapport à la voie
Sur Cours des Arts et métiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 6 053 €/m², le 11 Cours des Arts et métiers se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cours des Arts et métiers par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Cours des Arts et métiers se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 69.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Cours des Arts et métiers à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 11 Cours des Arts et métiers est de 22.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.13 € à 27.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
