17 Cours des Arts et métiers, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Cours des Arts et métiers, affiche un prix moyen de 7 040 €/m², supérieur de 17.08 % à celui du n°19 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Cours des Arts et métiers, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Couronne Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arts Et Metiers à 87 mètres
- - Aix-en-Provence à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 190 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 140 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 59 mètres
- - Lycée polyvalent Vauvenargues à 187 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 146 mètres
Ventes au 17 Cours des Arts et métiers
Une vente a été recensée au 17 Cours des Arts et métiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Cours des Arts et métiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Cours des Arts et métiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Cours des Arts et métiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Cours des Arts et métiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Cours des Arts et métiers dans son marché local
Prix du 17 Cours des Arts et métiers par rapport à la voie
Sur Cours des Arts et métiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 7 040 €/m², le 17 Cours des Arts et métiers se situe 36.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Cours des Arts et métiers par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Cours des Arts et métiers se situe 35.46 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 96.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Cours des Arts et métiers à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 17 Cours des Arts et métiers est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
