31 Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Cours Saint-Louis, affiche un prix moyen de 7 338 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°16 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Villeneuve.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Saint-Louis N°1 à 28 mètres
- - Aix-en-Provence à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 304 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 75 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 249 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 105 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Cours Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 31 Cours Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Cours Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Cours Saint-Louis, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Cours Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Cours Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Cours Saint-Louis dans son marché local
Prix du 31 Cours Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Cours Saint-Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 7 154 €/m². Avec un prix moyen de 7 338 €/m², le 31 Cours Saint-Louis se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Cours Saint-Louis par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Cours Saint-Louis se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 62.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
