Rue Lacépède, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lacépède, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 852 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lacépède dans son marché local
Prix Rue Lacépède par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lacépède se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 63.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lacépède à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Lacépède est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lacépède
Les ventes enregistrées Rue Lacépède témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lacépède
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Italie à 32 mètres
- - Aix-en-Provence à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 140 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 353 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 362 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 140 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lacépède
Adresses Rue Lacépède
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lacépède, classées par tranches de numéros.
